人民法院公告网的公告显示，截至10月31日，今年宣告破产的房地产相关企业数量已经超过400家。这

也表明2019年平均每天有1.3家房企倒闭。况且随着时间的推移，数量也逐渐增加甚至适度也加快。其

中，9月份就有50家，创下今年新高。一时间说“楼市寒冬”的到来等等各种说法在不少互联网社交平台上蔓延。那几百家地产公司破产会引深思？答案我个人认为是会深思的！

来源：最高人民法院

随着监管的加码，今年是房地产企业融资最为困难的一年。从银行贷款收紧，到从严监管海外债、开发贷，再到严禁信托资金流入房地产企业，房企融资遇到了前所未有的困难。今年福布斯中国富豪榜显示，万达王健林的财产从去年的1566.亿元跌至今年883.9亿元。排名直接从第四跌到14名。地产资金需求的快速上升，使得地产企业面临前所未有的资金危机。巨压之下，各种促销手段显而易见，但还是未能让地产企业迅速回血！

见一叶而知深秋，窥一斑而见全豹。房地产市场闭着眼睛都能赚钱的黄金时代已经过去。

日本在1991年，首都东京房价3个月暴跌65%，成交萎靡、银行贷款断供，一夜间，购买房产的千万富翁变成了千万负翁，自杀、破产集中爆发。过剩的房产随处可见。原本可以买下两个美国的日本房地产业，却无人问津，商品不再是炙手可热，人们都在紧衣缩食，企业大量破产，银行、房地产公司破产数量超过3000家，随处可见的是失业、养老压、人口老龄化等等社会问题。前车之鉴，值得深思！

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