十几年前，银行存款是一种不错的理财方式，不仅安全，还能够得到不少的利息。但到了今天，银行的存款利率越来越低，保值的作用也越来越低。那么，如今价值100万的房产跟100万存款放到10年后，哪个更有价值呢？来听听专家是怎么说的。

专家表示，决定房价的主要因素为金融环境、人口流动及土地供给。想要判断“100万房子”5年后价值几何，必须要对上述3个因素进行一个理性分析，以期预估房子价值。

在目前“房住不炒”的政策下，购房需求会减少，而房价也会随之下降。不过，这只是二三线城市的状况，一线城市依然是人多房少的状态，10年后的价格虽然不能像如今这样大赚特赚，但至少也能够翻一番。

至于存款，即使你的银行存款利率为5%，100万存银行一年的利息是5万，10年也就50万;10年时间100万本息为150万元，还不一定能赶上通货膨胀的速度，到时候150万存款可能还比不上如今的100万。

通过以上分析来看，100万的存款和100万的房产相比较而言， 100万的房子是更有价值的。货币贬值太快，持有固定资产更能保值。

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