2019年年底，潘石屹在丽泽SOHO竣工交付会上对媒体表示：“总有人说我要跑了。那都是谣言，跑不了的。”

不过时隔2年，今年8月，中国监管部门正式对SOHO中国被美资私募巨头黑石资本收购一事展开反垄断调查。潘石屹“清仓”国内资产的事实也公布于众。

如今潘石屹面对的疑虑已经不是想不想跑，而是还能不能跑得掉的问题了。

从1995年潘石屹与妻子张欣创立SOHO中国以来，模范的夫妻形象一直被商界媒体津津乐道。SOHO中国以独特的建筑风格设计，曾连续多次获得建筑行业诺贝尔奖之称的“全球最佳高层建筑奖”，潘石屹夫妇成为华人精英圈的骄傲。

但从2014年潘石屹分别给美国哈佛大学、耶鲁大学捐款1500万美元和1000万美元开始，潘石屹家族给中国老百姓的印象越来越差。

这些捐款美其名曰是帮助中国“贫困”的留学生，而实际上，其实为自己的两个儿子上学铺路。

而近两年潘石屹和SOHO中国再次成为了舆论抨击的焦点。

潘石屹对外界一直传达的观点是，自己是有中国身份的，房子也盖在这个国家，不能像其他人那样变卖点儿财产就跑路了，就算要跑路，房子是跑不了的，一分一毫都不会挪动。但这位房地产大佬、曾经的“万通六君子”的豪言壮语，如今听起来，却更像是在讽刺。

今年8月，市场监察部门针对SOHO中国一笔交易展开反垄断调查。据悉，这笔交易是美资私募股权巨头黑石集团将以236.6亿港元，一次性买断SOHO中国几乎全部股权。

曾经“绝对不跑”的潘石屹，怎么时隔两年，突然要“清仓”了呢？

事情的起因可以追溯到2019年，从这一年开始，潘石屹便不断抛售自己家族所持有的SOHO中国的股权，直到2021年，寄望通过黑石集团一次性将国内的资产“清仓”出售。

作为曾经在微博上指点江山的领袖级别人物，潘石屹讲话的技巧无与伦比，变脸也是干净利索。

2019年10月，SOHO中国公司开始与黑石集团联系，此前有报道称，SOHO中国有意愿要把公司的8个核心资产分批出售给黑石集团，并计划在2年之内完成总价值高达500~600亿元的交易。但是后来因为受到公共卫生事件的影响，被迫终止。

但即便如此，潘石屹也没有停下变现的步伐。

同样在2019年，一次性把分布于北京、上海的13个物业项目作价78亿元散售给了投资公司，又将9个商业项目共计2583个地下停车位卖给了览睿资本，售价7.61亿。

也正是因为以上的这一通操作，使得潘石屹被网友戏称为“潘跑跑”。

实际早在2014年的时候，潘石屹就不经意地表露过他对中国房地产市场的真实看法，在北京参加的一次论坛上，潘石屹提到：中国的房地产就像泰坦尼克号一样，马上就要撞上冰山了。

但这样的言论很快遭到了网友们的口诛笔伐，虽然后来潘石屹又改口，但跑路之心已经昭然若揭。

比如：出价7亿美元，购买了纽约曼哈顿广场旁边的一座办公大楼；出价6亿美元，买到了曼哈顿公园大道广场的49%股权，出价14亿美元，购买了通用汽车大厦的40%股权。

此外，潘石屹为了让自己的儿子获得哈佛以及耶鲁大学的入学名额，以资助我国贫困留学生的名义向这两所学校捐赠了2500万美元，后来在哈佛大学成立基金会的时候，潘石屹再向哈佛大学捐款1亿美元。相反在近年的国内公共卫生事件，以及河南降雨自然灾害发生的时候，潘石屹与SOHO中国并没有过多的捐赠，只是在网上进行了“精神支援”。

和潘石屹这类“跑出去”的中国商人不同的是，国外却有许多资本大佬看好中国的经济发展，尤其看好中国的房地产，比如和潘石屹做买卖的黑石集团创始人、号称“华尔街之王”的苏世民。

苏世民曾说：中国的崛起将是这个时代的必然趋势。

通过数据可以看到，从2007年到2015年这段时间当中，全世界的经济增长有40%是由中国贡献的。到了2019年，我国的经济增长速度已经达到了美国2倍之多。到了2020年，中国成为了全世界唯一一个实现经济正增长的主要经济体。

或许正因为如此，苏世民和黑石集团才会一而再、再而三的收购SOHO中国和其他中国优质商业地产。

如今，越来越多的科技大拿、商界精英从美国回到中国。

比如谢绝美国重金邀请的计算机高级人才沈向洋，再比如硅谷芯片领袖尹志尧。高科技领域都在积极支持中国的经济建设，相比较很多技术难度较低的房地产富豪们却看空国内经济，偷偷将资产变现，撤出中国。

也许“潘石屹们”还没有想透一个问题，为何有那么多的资本大鳄从美国撤资，宁愿甘当他们的“接盘侠”，也要投资中国呢？

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