眼下的时代似乎有些“魔幻”——

一边是房价突飞猛进，涨到令人怀疑人生；

另一边却是新生人口跳水，人口危机近在咫尺。

现实之残忍，也让我们不由思考，如若未来人口坍缩，取决于居住属性的房子将会如何？高房价又将靠什么来支撑？

新生人口断崖式下跌

最近，公安部户政管理研究中心发布报告称：截至2020年12月31日，出生并到公安机关进行户籍登记的新生儿共1003.5万。

相比2019年下跌31.5％，可以说是断崖式跳水！

而2020年并非个例，近几年我国的新生儿数量呈现逐年走低的趋势。

尽管2016年“全面二孩政策”的放开，将新出生人口提高到了1786万，创2000年以来峰值。

但遗憾的是，二胎带来的刺激没能挽回新生人口持续走低的大趋势。

结合国家统计局公布的出生率与自然增长率来看，这种趋势则更为明显——

从2012年到2019年，我国的人口出生率从12.1‰减少至10.48‰，自然增长率从4.95‰降至3.34‰。

其中，从2019年典型城市户籍人口出生率来看，超半数一二线城市人口出生率低于全国平均水平，厦门的人口出生率还算“名列前茅”。

不过，人口只增未减的厦门，出生率也在默默下降，从2017年的24.33‰、2018年19.69‰、再到2019年18.36‰，整体趋势与大环境相近。

△数据来源：厦门市统计局

那么，国情之下，导致出生率逐年走低的关键因素又是什么？

高房价造就低生育率？

有人认为是计划生育，但这绝对不是主要原因。

若继续追问，几乎所有适龄婚育人士都能在切肤之痛中找到答案：高房价！

根据中国人民大学研究显示，房价对生育孩子的概率有着显著的负影响。

房价每上涨1000元，生育一孩的概率将降低1.8%～2.9%，生育二孩的概率将降低2.4%～8.8%。

另有数据表明，在房价增长最快的地区，生育率下降最严重。此外，25-29岁的育龄妇女中，房价每上涨10%，人口出生率便会下降1.5%。

严峻数据之下是残酷的现实——

要生小孩就要结婚，要结婚就要买房。但最近20年，房价一路高歌猛进，收入却跟不上。即便硬着头皮买房结婚，还有可能面对巨额房贷的问题。

而且生养下一代所要付出的各种成本，也让不少人望而却步。

△图片来源于网络

因此，当生活支出被高房贷挤压、能力不足以支撑生育的一系列成本时，“不育”“少育”就成为了一种看似“更优”抉择。

专家：建议全面放开生育

无论原因为何，走低的新出生人口趋势、逐渐逼近的人口老龄化，已经横亘在我们面前，相关举措也有待提上议程。

前不久，国家卫健委在答复全国人大代表建议时表态：“可探索在东北地区全面放开人口生育限制。”

此言引发坊间激烈议论，国家卫健委随即在2月20日再次表态：“关于网上‘东北地区将试点放开生育限制’‘生育政策将全面放开’等推测，不是答复的本意。”

而近期，经济学家任泽平也发文表示：全面放开并鼓励生育刻不容缓。

稍显急迫的用词，被网友调侃“是不是房子卖不出去了？”毕竟，他的身份是房地产开发公司的专家。

不过，抛开这一点不说，人口问题确实是客观存在的，但全面放开就能激发生育了吗？就能成为房价的支撑力吗？

至少现在看来，不敢生育的年轻人与不愿妥协的房价还是互为对立的。

解决方式究竟会从“鼓励生育”“住房”下手，还是其它方面发力？让我们静观其变。

部分内容来源：光宇吐楼市、泽平宏观

封面图来源：网络

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