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资料来源：中国市场监管日报

住房和城乡建设部、国家发改委、公安部、国家市场监督管理局、银保监督管理委员会、中央网络信息办公室联合宣布，破获第一批违法违法典型房屋中介机构，专项整治工作取得新进展，第二批各地查处典型违法违规案件已于23日报告。

1。北京世纪恒远房地产经纪有限公司。有限公司以暴力驱逐承租人。北京世纪恒远房地产经纪有限公司。有限公司将收集到的房屋进行分区转换，并在网络信息平台上发布房屋信息。承租人愿意照管房屋的，承租人不愿意承担租金的，必须签订一年以上的租赁合同；承租人愿意承租的，必须签订一年以上的租赁合同。合同签订后，逾期三天不交租金，公司强行扣减承租人一个月的租金和定金；逾期未交或者来电后仍未搬家的，公司使用备用钥匙强行驱逐承租人。这起案件涉及强迫交易、非法闯入房屋、欺诈和其他指控。北京市公安机关对31名犯罪嫌疑人进行了调查和刑事拘留。

武汉金玉通达房地产代理有限公司。有限公司恶意扣留承租人的押金，侵吞出租人的租金。武汉金玉通达房地产代理有限公司。有限公司开展房屋租赁中介业务，先与出租人签订租赁合同，然后转租给承租人。收到承租人定金和租金后，租金不得转让给出租人，承租人撤回租金后，承租人不得退还定金，致使出租人和承租人的合法权益受到侵害。公司行为违反房地产经纪人管理办法第二十五条的规定。武汉东湖新技术开发区房地产管理局根据房地产经纪人管理办法第三十七条、第三十一条的规定，责令限期改正，将不良信用记录记录在信用档案中，同时将公司违法违法行为的线索移交公安机关和市场监督部门查处。

3.太原市创世纪房地产经纪有限公司违反规定，扣除出租人的租金，进行租金消费贷款业务。太原市创世纪房地产经纪有限公司，承租人付完租金后，不付租金给出租人，导致出租人赶出承租人。该公司还与山西的一家小额贷款公司合作，以第三方担保的名义向承租人提供租金贷款。针对利用金融贷款平台非法开展租赁贷款业务的太原市创世纪房地产经纪有限公司，太原市住房和城乡建设局揭发了该公司，并将案件提交公安机关调查处理。

广州市明润物业管理有限公司隐瞒了影响房屋租赁的重要信息，给群众带来了严重的安全隐患。广州市明润物业管理有限公司在广州市番鱼区的一个村庄经营和出租四栋建筑，经广州市番禺区住房和城乡建设局评定为不符合消防验收条件。该公司隐瞒了这种情况，并仍在向中国境外收取租金，这违反了广州房屋租赁管理条例(2015年修订)第9条的规定。广州市番禺区住房和城乡建设局根据广州市住房租赁管理条例(2015年修订)第27条，处以罚款3万元。

沈阳木匠科技有限公司。有限公司引诱群众租房。沈阳木匠科技有限公司。有限公司承诺租赁两个月，条件是承租人明确提出租赁期为2个月，但合同必须签订一年，押金在两个月后退还。合同履行后一个月，公司要求承租人按照签订一年的租赁合同履行，提前终止合同的，必须支付违约金或者办理转租手续。双方的争端引起了人们的不满。通过沈阳市房地产局的调查，该公司仍有不处理记录的情况。根据房地产经纪人管理办法第二十五条、第三十七条的规定，沈阳市房地产局责令限期改正，违法行为记录在信用档案中。

吉林省聚科优佳房屋租赁管理有限公司恶意扣减出租人租金。吉林聚科友佳房屋租赁管理有限公司未履行合同义务，恶意扣留出租人的租金。长春市住房安全和住房管理局根据房地产经纪人管理办法第三十一条的规定，将该公司的不良信用记录记录在信用档案中。

本报告所报告的六起案件继续集中于广大人民群众在租房过程中的担忧、担忧和担忧，主要集中在对承租人的暴力驱逐、恶意扣留押金、隐瞒重要的住房来源信息等违法违法行为，而开展住房租赁中介机构的整顿工作，就是要直接面对这些混乱局面，整顿和规范住房租赁市场秩序，净化住房租赁市场环境，切实维护广大群众的合法权益。

住房和城乡发展部等六个部门将继续深入开展工作，整顿住房租赁中介机构的混乱局面。同时，以此为契机，将改革中与长期建设相结合，统一制定规章制度，解决问题，从加强住房来源信息公开管理、规范住房租赁合同、公共租赁服务收费、建设租赁服务平台、建立纠纷调解机制等方面，研究制定整顿和规范住房租赁市场秩序的文件，巩固和深化专项整治成果。

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