进入2021年的房价已经逐渐趋于平稳，各个城市的房价也表现出了不同的走势。现在楼市，面临最大的问题就是楼市的分化将会越来越明显，今年虽说是进入楼市调控最严厉的一年，但是一些个别楼市还是比较火热的城市房价还是出现了上涨的现象。而表现不是很理想的城市比如一些资源比较枯竭人口比较少的三四线城市房价已经开始走下行通道。这就是我们所说的楼市的分化现象将会越来越明显。现在不同城市的分化现象加剧，导致各个城市的房价不同，不仅是城市与城市之间的分化，就连同在一个城市可能区域不同，房价也会不同。