美国当地时间2月12日，拜登总统携夫人拍摄新春祝福视频，向所有庆祝中国农历新年的人送上祝福。

2021年，中美关系在战略上将继续保持高强度竞争状态，因美国世界战略的调整，中国的战略将审时度势，实时调整，但总基调不变，一带一路将加速推进，中国对外市场将进一步开放。战术上，中美将全面进入合作加竞争的新常态，特别是高科技领域的竞争。

总体来说：民众感受，中美关系缓和！

农历新年前，蔡英文的一番谈话引起

2021年，大陆对台工作将会更加积极主动。打肿脸充胖子的民进党存在务实转变的可能！

总体来说：两岸关系依旧，但经济和民间合作有望回暖！

在2021年的特殊环境之下，受海外疫情影响，大量学区房需求回流、部分返乡置业需求也可能回流一二线，核心城市房地产市场仍存上涨压力。同时，人们返乡置业意愿也明显降低，58同城、安居客此前发布的《2020-2021返乡置业调查报告》显示，2021年仅37.8%的调研人群表示想要回到家乡置业。而去年同期，这一比例接近七成。

国家对稳定房地产市场的决心不会变，全球货币发行量加大，全国房地产两级分化趋势更加明显，北冷南热，西稳东活的情况进一步显现，重点区域一二线城市继续上涨，非重点区域一二线城市和重点区域三四线城市稳定。其他区域，特别是东北、西北、西南三四线城市，房价下跌可能性会大增。

新视野：城市中心区域迈入存量房市场，一二线城市远郊新开发居住小区品质将大幅提高，容积率、绿化率进一步改善。

购房建议：紧跟趋势，捡漏城市中心区域优质存量房，

展望四|股市

热点展望：国际国内双循环下的大消费概念和物流、数字货币和5G下的数字金融、注册制下的券商信托、通货膨胀下的大宗商品；暂时回避疫情好转下的医药健康、国际形势缓和下的军工、注册制下的ST股和垃圾股。

敬请期待：

我心中的2021年，屌丝们的投资和创富机会！

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